Le secteur appelé Palermo Boulevard est situé aux alentours de l’Avenue Juan B. Justo, entre Palermo Hollywood et Palermo Soho. Cette appellation est très récente et désigne un tout petit secteur devenu ces dernières années un centre important d’investissements immobiliers. Palermo Boulevard est en pleine création : les grandes tours résidentielles viennent peu à peu remplacer les petites maisons à un ou deux étages de type "casa chorizo" et les ateliers de mécanique qu’on trouve encore dans cette zone. Dans quelques années, le panorama aura bien changé. Il y a un projet de construction d’un grand shopping qui devrait s’appeler Palermo Centro, comprenant 8 salles de cinéma, 2 salles de théâtre, un salon d’évènements, un centre culturel, des espaces verts et des parkings souterrains. On peut aussi voir dans cette zone le chantier de construction de deux grandes tours résidentielles très exclusives de 45 étages : les Tours Mirabilia. Le projet, géré par les cabinets d’architectes Esses-Naistat et ACF, coûte environ 35 millions de dollars. Parmi les différents projets immobiliers de la zone, il y a aussi les Tours Hollywood 1 & 2 : avec leurs 18 étages, elles sont situées juste derrière les deux Tours Mirabilia.


Le ruisseau appelé "arroyo Maldonado" suit son cours sous l’asphalte de l’Avenue Juan B. Justo. Ce ruisseau était à son origine l’une des premières limites naturelles de la ville. Avant d’être canalisé, il provoquait de grosses inondations quand il pleuvait. Encore aujourd’hui, lorsque la pluie est intense, le secteur est parfois inondé mais le gouvernement de Buenos Aires a annoncé récemment que deux conduits seraient installés pour éviter les risques de futures inondations. Cette décision est une bonne nouvelle pour les habitants et les investisseurs qui contribuent au développement du secteur de Palermo Boulevard et misent énormément sur cette zone.